臺中市地政局推3D建物查詢系統提升不動產資訊透明度與便利性買屋更安心

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房地產新聞

臺中市地政局推3D建物查詢系統提升不動產資訊透明度與便利性買屋更安心

Ammar Amjad 7月 14, 2025

(圖/ 臺中市政府地政局)

為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度，臺中市政府地政局近期推出「158PLUS空間資訊網3D建物查詢服務」，整合三維建物模型與實價登錄等資料，提供民眾即時、直觀的數位查詢平台。民眾透過電腦或手機即可免費查詢各建物樓層及單位的產權與交易資訊，實現不動產資訊查詢的數位轉型。

地政局指出，傳統實價登錄查詢多以2D平面地圖呈現，對於高樓層住宅如公寓、華廈、大樓等之資訊呈現易產生理解困難。新系統建置完成約7萬8千戶建物的3D模型，並整合樓層面積、產權範圍與交易資訊，提供更完整的視覺化操作介面。透過「立體模擬」功能，民眾可直接點選不同樓層或單位，即時查看其產權與交易紀錄，查詢過程更為直觀便利。

(圖/ 臺中市政府地政局)

除了建物資訊，系統亦設有「分析」功能，使用者可查詢周邊區域的房價行情、預售建案、社會住宅、土地開發計畫與生活機能，協助購屋與投資決策，提升資訊整合效能。

(圖/ 臺中市政府地政局)

市府也同步推動三維地籍資料制度化。地政局提醒，依據《地籍測量實施規則》第282條之2與282條之3辦理建物第一次測量（登記）時，應繳交共通格式電子檔案（*.ZJB），利於後續3D資料建置與整合應用。臺中市自110至113年間完成約7萬8千戶3D建模資料建置，114年度資料預計將於次年第一季完成上線，並逐年擴大涵蓋範圍。

地政局強調，此項創新查詢服務不僅強化政府資訊公開與智慧治理能力，更是邁向智慧城市的重要一步，將有助於市民更安心進行不動產交易，亦有助提升臺中市整體土地資訊數位治理效能。

中華超傳媒

(文/ 黃俊憲)

來源：中華超傳媒／房產新聞