林口新地標崛起！長虹雲創科技商務大樓引領AI產業新時代！微型商辦規劃成焦點！

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林口新地標崛起！長虹雲創科技商務大樓引領AI產業新時代！微型商辦規劃成焦點！

大衛曾曾 1月 13, 2025

(圖/ 長虹建設)

長虹建設近期推出其最新作品「長虹雲創科技商務大樓」，這座29層的摩天鋼骨大樓矗立於林口A9文化三路中軸，成為新北國際AI+智慧園區的重要組成部分。該大樓不僅是國際商辦地王，還展示了長虹建設50年的卓越成就，與多家產業龍頭攜手共創未來。

(圖/ 長虹建設)

先進的商務設施

「長虹雲創科技商務大樓」位於新北市林口區力行段206地號，由長虹建設股份有限公司投資建設，宏林營造廠股份有限公司承建，並由簡俊卿建築師事務所設計。基地面積585.56坪，建蔽率35.52%，公設比39.9%。樓層規劃為1棟地上29層、地下6層，共有140戶一般事務所，辦公室格局坪數範圍從41坪到262坪。

大樓內設有214個平面式車位，公共設施包括接待大廳、空中花園、交誼廳及會議室，並使用SC/SS純鋼骨建材，確保建築的穩定性與安全性。

(圖/ 長虹建設)

微型商辦成為焦點

這座大樓的微型商辦規劃特別吸引中小企業及創業青年的注意。每個單位皆配有專屬廁衛空間，這一特色迅速成為市場話題。微型商辦不僅提供出租選擇，購置後也能保持資產價值並抵抗通膨。小坪數設計相較於大型商辦，使用彈性更高，還可以分租給創業青年，滿足當前多元需求。

(圖/ 長虹建設)

利好環境助力發展

長虹雲創科技商務大樓所處的林口區，周圍擁有多項利好因素，包括華亞科技園區和新北國際AI+智慧園區等高科技及智慧產業的加持。此外，隨著國際媒體區的開發及影視文創產業的蓬勃發展，林口的A7、A8、A9生活商圈將串聯成為一個完整的商業生態系，未來的發展前景非常明朗。預計產業的多樣性及增長動能將顯著增加就業機會，進一步推升商辦需求。