長輩最易中招！臺南推「地籍異動即時通」防詐神隊友　7旬翁險失600萬靠即時通秒救援

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大衛曾曾 6月 24, 2025

(圖/ 臺南市政府地政局)

臺南市一名77歲長者日前申請辦理房產抵押設定，疑似遭不法分子慫恿投入高風險投資。所幸其早已申辦市府地政局推出的「地籍異動即時通」服務，通報簡訊發送至其子女手機後，家人即時發覺異狀並陪同長者前往地政機關提出異議，成功阻止600萬元資產落入詐騙圈套。

臺南市地政局指出，該案發生於歸仁地政事務所。該名民眾辦理房屋抵押權設定時，系統自動發送異動簡訊至其子女登記的第二聯絡電話，子女獲訊後與父親詳談，發現其係因友人推薦投資計畫，準備以房產作為擔保貸款，家人懷疑為投資詐騙陷阱，於翌日即到場撤回申請。

臺南市長黃偉哲表示，高齡者為詐騙集團首要目標，常見手法包括「假投資」、「感情詐騙」、「假檢警」等類型，手法細膩、話術專業，尤其針對孤獨長者或對現代通訊不熟悉者。他呼籲市民加強防詐意識，也應主動關心家中長輩的財務行為與生活狀況。

(圖/ 臺南市政府地政局)

地政局長陳淑美強調，「地籍異動即時通」為市府近年來推動的重要防詐服務之一。透過即時通知機制，凡名下不動產有登記異動，包括買賣、拍賣、抵押權設定與書狀補給等12種情況，登記人與親友即可同步收到通知，及早覺察並阻止詐騙。

歸仁地政事務所主任鄭炳源提醒，市民可免費至臺南市任一地政事務所辦理即時通服務，並建議另設親友為第二通知人，以提升風險辨識力與應變力。民眾如有疑問，可洽各地政所登記課進一步諮詢，齊心守護家人財產安全。

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(文/ 曾大衛)

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