頂加違建又作套房出租藏公安風險　新北市府強制拆除收費逾300件展現守護公共安全決心

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大衛曾曾 11月 03, 2025

(圖/ 新北市政府)

新北市政府持續推動違章建築整頓行動，針對頂樓加蓋隔成多間套房出租牟利的違規行為列為優先拆除對象。市府違章建築拆除大隊統計，今年截至9月底，已改善超過300件違建案例，展現維護公共安全與居住品質的決心。

工務局長馮兆麟表示，頂樓加蓋違建多數涉及出租營利，不僅違法，還可能造成消防安全與電力負載風險，對居民生命財產構成威脅。市府將持續加強查緝與強制執行，確保居住環境安全。

(圖/ 新北市政府)

根據市府統計，自109年8月《新北市強制拆除違章建築收費自治條例》實施以來，已累計強制拆除70件、收取拆除費用逾800萬元。凡違建涉及公安、環境衛生等疑慮者，將依法強制拆除並收費。

拆除大隊指出，近期已完成新莊瓊林路及板橋光正街2處頂加違建強制拆除，因屋主將違建隔成多間套房出租且未改善，依法拆除並收取約8萬元拆除費。若違建人規避檢查、拒絕出席勘查，將依《建築法》第77條與第91條規定，處6至30萬元罰鍰並限期改善。

(圖/ 新北市政府)

市府指出，頂加違建套房人員進出頻繁、消防設備不足，極易引發火災或其他安全事故，自104年至114年9月底，已拆除或改善具公安疑慮違建超過3,500件。未來將持續強化稽查與拆除作業，防範災害發生。

新北市政府呼籲，民眾切勿違法搭建或出租違建牟利，倘經勸導仍不改善，除將面臨強制拆除外，拆除費用亦將由違建人自行負擔，以共同維護城市安全與公共利益。

找房趣House91
(文/ 曾大衛)

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