房屋稅2.0新制解讀：宜蘭自住房屋設籍登記須於3月24日前完成！

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政策解讀

HUI-FEN CHANG 3月 05, 2025

(圖/ 宜蘭縣政府財政稅務局)

為配合中央房屋稅2.0新制，宜蘭縣政府財政稅務局近日發佈提醒，根據新規定，自住房屋必須由「本人、配偶或直系親屬辦理戶籍登記」，才能享有自住房屋的優惠稅率。若尚未辦理戶籍登記，納稅義務人需於2025年3月24日前完成，以免錯過優惠稅率。

該局表示，自住房屋設立戶籍後，稅率可享有最優惠的1.2%或1%。若未設立戶籍，則會被視為非自住房屋，適用的稅率為2.6%至4.8%，與自住房屋的稅金相比，高出1至3倍，將影響納稅人的節稅權益。

(圖/ 宜蘭縣政府財政稅務局)

為提醒民眾辦理戶籍登記，財政稅務局已向113年已適用自住稅率但尚未完成戶籍登記的納稅義務人寄發掛號通知，並表示，若納稅人已依戶政資料辦理設籍，將自動按自住用稅率核定，無需再向稅務局提出申報。

此外，宜蘭縣於113年7月1日啟動的修訂過後的房屋稅徵收率自治條例，強調自住房屋需設立戶籍，並對非自住房屋實施全國歸戶累進差別稅率。

宜蘭縣政府財政稅務局表示，若民眾對新制有疑問，可撥打服務電話（03）9325101~6轉126~132，或撥打免付費電話0800-396969，羅東分局也可提供協助，電話為（03）9548594~6轉101~106、111或免付費電話0800-232234。

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(文/ 曾大衛)

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