高雄亞灣2.0首件公辦都更案動工！特貿三北基地建構智慧淨零新地標
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
高雄市政府推動「亞灣2.0計畫」再傳捷報。市府攜手台灣電力公司及興富發集團合作的「特貿三北基地公辦都更案」，今（30）日舉行動土典禮，宣告工程正式啟動。該案總投資金額達470億元，預計於120年底陸續完工，未來將成為結合高科技產業、智慧科技與淨零建築的新城市地標。
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高雄市副市長林欽榮指出，自亞灣2.0計畫啟動以來，高雄已成功吸引台積電等國際級大廠進駐，至去年底，亞灣區累積有331家廠商落腳，創造近270億元投資額及逾575億元產值，轉型為國際創新科技重鎮。至今市府已成功招商簽約31案，累計民間投資金額達1,484億元，並在111年與113年促參績效連續榮登全國第一。
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
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此次動工的特貿三北基地，總開發面積達5公頃，規劃設置智慧建築設計館、智慧零售體驗館及5G AIoT推廣基金會。完工後，高雄市政府可分回2.5萬坪商辦空間，台電則取得3.5萬坪空間作為研發中心及企業總部。林欽榮表示，該案未來將與高雄軟體園區串聯，形成完整科技產業廊帶，帶動區域整體升級。
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
針對此次開發，House91找房趣企劃室主任曾崇典表示，特貿三北基地坐落於亞灣精華地段，兼具交通便利、產業聚落及公共建設優勢，未來不僅將吸引大量高科技人才進駐，也有助於推升周邊不動產價值與居住需求，形塑高雄新一波城市成長動能。
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
市府工務局長吳文彥指出，特貿三北基地以實現淨零願景為設計目標，建蔽率僅38.51%，全區綠覆率達75%以上，規劃超過5,000坪的開放式廣場，並申請銀級綠建築及黃金級智慧建築標章。基地亦設置太陽能光電系統、300座電動車充電樁及500米自行車與人行專用道，推動人本交通，致力減碳並提升生活品質。
(圖/ 高雄市政府都市發展局)
吳局長強調，本案經都市設計、環評、交評及都市更新等多項專業審議，成功兼顧產業發展、公共利益及地主權益，展現高雄市「政府帶頭、民間參與、公私共創」的合作模式，未來可望成為城市更新與產業聚落開發的典範。
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(文/ 曾大衛)
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