臺鐵公司啟動員林火車站周邊土地都市更新招商，打造車站商業帶帶動地方繁榮

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大衛曾曾 7月 18, 2025

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(圖/ 彰化旅遊資訊網)

臺灣鐵路股份有限公司為活化土地資產，提升收益，正式啟動「員林火車站周邊土地都市更新事業」招商案，自114年6月30日起公告至10月27日下午5時止，共120日曆天，透過公開評選引入民間投資，重塑車站機能及周邊商業環境。

員林火車站為臺鐵中部縱貫線南段首座高架化車站，每日旅客超過1.6萬人次。臺鐵期望結合路廊文化資源及區位優勢，發展主題產業，提升商業空間品質，帶動地方繁榮並創造長期收益。

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(圖/ 翻攝自臺鐵官網)

招商範圍含後站西側商業區及車站專用區土地，總面積約2.7公頃。基地交通便利，投資潛力高，規劃設置複合購物商場、文創商場、影城、辦公大樓與商務旅館，高架橋下空間則規劃商場、停車場及休閒設施，總開發樓地板面積約1萬2千坪。

本案採都市更新設定地上權30年方式開發，公開評選遴選民間業者投資興建及營運。

臺鐵將於7月21日在員林車站及7月28日在臺北集思交通部會議中心舉辦招商說明會，採線上報名，彰化場報名截止7月20日，臺北場截止7月27日，報名連結為https://forms.gle/PHMLBJxSbzrNanyJ6。

公開評選文件可免費下載，申請人須填寫領標表單申請文件密碼。相關諮詢請洽臺鐵資產開發處李小姐（02-2381-5226分機3696）或新見國際規劃設計顧問公司顏小姐（06-2381-770）。

找房趣House91
(文/ 曾大衛)

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