容積率爭議延燒！臺南市都發局公開反擊陳佩琪：別將京華城案與南鐵硬扯

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HUI-FEN CHANG 5月 12, 2025

(圖/ 臺南市政府都發局)

針對前臺北市長柯文哲夫人陳佩琪連續兩日發文，質疑臺南市南鐵地下化照顧宅容積率問題，臺南市政府都市發展局今（12）日召開記者會，嚴正駁斥相關言論，強調照顧宅容積率符合都市計畫與都市更新法規，具公益性、合法性與合理性，並非如外界所指涉涉及圖利或特權。

都市發展局長林榮川表示，陳佩琪引用錯誤數據，將臺南照顧宅案與臺北京華城商業開發案相提並論，形同「竹篙湊菜刀」，混淆視聽。他強調，南鐵照顧宅目的在於安置因鐵路地下化而拆遷的居民，為公共利益推動的都市更新案，與以營利為導向的商業開發案本質迥異。

針對外界質疑容積率高達538.4%，市府也予以澄清，指出照顧宅基地原法定容積率為210%，經依法申請容積獎勵後為315%，全程依據都市更新條例與都市計畫法審核，過程公開透明、符合法令。林榮川質疑，「538.4%的數字從何而來？請提出證據。」

(圖/ 臺南市政府都發局)

在說明會上，部分受照顧宅安置的居民也現身表達立場。受安置戶溫先生表示，原有住屋因工程拆除，在政府協助下才能以合理價格取得新宅，「我們只是想有地方住，根本與圖利無關。」

市府強調，南鐵地下化案為重大交通建設，照顧宅的設置是為保護弱勢與安定民心，不容以失實資訊打擊市政推動，並呼籲社會各界理性看待開發案性質差異，勿混淆公共政策與特定商業個案。

找房趣House91
(文/ 曾大衛)

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