政策解讀
鐵路用地的未來揭曉！臺南市北區、東區零星用地檢討作業正式公展
(圖/ 臺南市政府都市發展局)
臺南市鐵路地下化工程正在進行，未來地面層規劃為公園道，預計大幅提升城市景觀。不過，原市區鐵路西側仍存在部分無使用需求的零星用地。為處理這些用地，臺南市政府都市發展局（都發局）展開專案通盤檢討，並於113年12月24日起進行為期30天的公開展覽。
都發局指出，此次檢討範圍以臺鐵公司與公有土地為主，涉及少量私有地（約0.07公頃）。調整規劃基於三大原則：首先，位於兩公共設施用地之間的土地，將調整為適當公共設施用地；其次，毗鄰住宅區且為私有產權的土地，將改劃為住宅區；最後，對於不屬於上述兩類的用地，將依土地權屬、現況及周邊環境條件進行綜合考量與調整。
(圖/ 臺南市政府都市發展局)
為提升透明度及促進市民了解，此次專案檢討已於114年1月13日及16日，分別在北區光武活動中心與東區德光里活動中心舉辦說明會。都發局強調，後續規劃將納入民眾意見，並送交臺南市及內政部都市計畫委員會進一步審議。
相關資料已公開展示於市府都市發展局永華市政中心、新營辦公室及東區區公所公告欄，民眾亦可透過都發局網站「公告事項─都計公開展覽查詢」頁面查閱詳情。
(圖/ 臺南市政府都市發展局)
都發局長徐中強表示，此次調整將使市區用地配置更貼合實際需求，同時呼籲市民積極參與討論，共同為臺南的城市未來規劃獻策，提升城市品質與居住環境。
找房趣House91
(文/ 曾大衛)
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