行政院長卓榮泰提出四項原則應對房貸問題，維護金融市場和不動產市場穩定
(圖/ 行政院)
行政院長卓榮泰近日在行政院會議上針對金融穩定及房貸問題提出了一系列應對措施。他強調，維護金融市場的安全與穩定是政府的首要任務，並承諾保障民眾貸款不受影響。卓榮泰明確提出了四項原則和順序，旨在建立健康有序的不動產市場。
(圖/ 翻攝自Google地圖)
他指出，政府將按照以下四項原則進行應對。首先，維護金融體質安全是首要任務，政府將確保金融機構的穩健運作，以保障整體金融市場的穩定。其次，對於自住首購及已承諾貸款，政府將給予優先保障，確保首次購房者和已經承諾的貸款不受影響。第三，行庫自主調整貸款結構，各銀行需自行檢討並調整貸款結構，尤其是針對大額貸款及土建融（購地、建築工程）相關貸款。最後，新青安貸款審慎核定與管理，對新青安貸款進行嚴格審核，確保貸款用途符合政策要求，並禁止轉租或其他違規行為。
(圖/ 翻攝自Google地圖)
卓榮泰表示，政府感謝中央銀行在危機初期迅速提醒行庫及社會大眾，並對財政部、金融監督管理委員會及各行庫在這段時間內提出的應對措施表示肯定。他強調，政府有責任消除民眾的心理不安，並確保正常進行中的貸款不受影響。
(圖/ Unsplash by C.H. Yu)
針對第三項原則，卓榮泰指出，行庫需自主檢討及調控貸款結構，特別是對於大型貸款戶和土建融領域的貸款進行調整。他要求相關部會首長持續溝通協調，以促進市場穩定。
(圖/ Unsplash by Danist Soh)
在第四項原則中，卓榮泰強調對新青安貸款的審查必須審慎，並要求貸後管理必須嚴格執行。他還指出，如發現建商利用內部作帳或人頭戶等手段濫用新青安政策，內政部需透過公會進行調查並研議相應的法制措施。
卓榮泰呼籲，各部會應通力合作，確保政府政策的公平性和有效性，並在最短時間內消除民眾的疑慮。他還重申，《銀行法》第72-2條對於商業銀行的放款總額限制仍將維持不變，以確保金融市場的穩定。
找房趣House91
(文/ 曾大衛)
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