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臺中水湳區段徵收區配餘地及第13、14期市地重劃區抵費地標售　標脫率18%成交金額突破41億元
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臺中水湳區段徵收區配餘地及第13、14期市地重劃區抵費地標售　標脫率18%成交金額突破41億元

大衛 曾曾
大衛 曾曾 9月 09, 2025

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(圖/ 臺中市政府地政局)

臺中市政府地政局今（9）日辦理「臺中市水湳機場原址區段徵收區」配餘地，以及「第13期大慶市地重劃區」、「第14期美和庄市地重劃區」抵費地公開標售，在政風室與會計室監辦下完成開標。

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(圖/ 臺中市政府地政局)

此次公告標售共計173筆土地（配餘地17筆、抵費地156筆），面積合計10.83公頃，吸引41封標單，最終31筆順利標脫，標脫率約18%，得標金額總計41億4,192萬4,139元，溢價率1.26%。

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(圖/ 臺中市政府地政局)

標售結果顯示，水湳區段徵收區標脫總價最高為西屯區逢大段21地號，成交金額達18億2,388萬8,889元，並以每平方公尺約34萬40元（每坪約112萬4,099元）創下單價最高紀錄。第13期大慶重劃區則以南區大慶段182地號標脫總價最高，金額2億7,003萬8,000元；單價最高為南屯區昌明段470地號，每平方公尺約20萬6,601元（每坪約68萬2,978元）。第14期美和庄重劃區方面，北屯區洲際段19地號以1億9,989萬6,131元拿下最高總價；單價則由北屯區美和段351地號奪下，每平方公尺約21萬1,171元（每坪約69萬8,087元）。

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(圖/ 臺中市政府地政局)

地政局強調，區段徵收與市地重劃均屬自償性開發事業，標售所得除用以回收成本外，若有盈餘，將用於開發區公共設施管理維護，並進一步挹注市政建設，帶動區域發展，實現市政財政的良性循環。詳細標售結果可至地政局官網「土地標售」專區查詢（https://www.land.taichung.gov.tw）。

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(文/ 曾大衛)

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