臺南地政局公開114年第1次市地重劃區抵費地標售結果麻豆、九份子、北安區土地全景詳報

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臺南地政局公開114年第1次市地重劃區抵費地標售結果麻豆、九份子、北安區土地全景詳報

大衛曾曾 9月 05, 2025

(圖/ 臺南市政府地政局)

臺南市政府地政局今（4）日完成今年第1次市地重劃區抵費地標售開標作業，本次標售共13標13筆土地，標售總底價約17.74億元。最終共有10標成功標出，總成交金額約13.02億元，平均溢價率約17.63％，由6家公司及4組自然人取得得標資格，再創佳績。

(圖/ 臺南市政府地政局)

市長黃偉哲指出，本次標售涵蓋麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區三大重劃區，均為臺南都市發展與經濟建設的重要核心。麻豆工業區鄰近麻豆交流道，傳統產業密集，並與南部科學園區相關產業鏈結，利於地方經濟發展。九份子重劃區為臺灣首座低碳示範社區，設有國中小、全民運動館及里民活動中心，提供高品質居住環境與完善生活機能。北安商業區作為安南副都心，透過公園廊道串聯區內綠地及開放空間，兼具商業與休憩功能，活絡周邊住宅與商業發展。黃市長期許得標者善用土地資源，共創大臺南生活圈與地方經濟繁榮。

(圖/ 臺南市政府地政局)

地政局長陳淑美表示，麻豆工業區5筆乙種工業用地吸引16標封投標，最終脫標5筆，每平方公尺單價介於2.97萬元至3.48萬元，總成交金額約2.32億元，整體溢價率2.08％。九份子重劃區2筆土地吸引6標封投標，全數標出，每平方公尺單價介於10.8萬元至16.3萬元，總成交約4.83億元，整體溢價率20.82％。北安商業區6筆土地吸引4標封投標，最終脫標3筆，每平方公尺單價介於16萬元至24.86萬元，總成交約5.86億元，整體溢價率22.35％。