高雄亞灣社宅再進化！市府推動智慧建築與低碳生活投資110億打造5G AIoT生活示範社區

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高雄亞灣社宅再進化！市府推動智慧建築與低碳生活投資110億打造5G AIoT生活示範社區

HUI-FEN CHANG 6月 19, 2025

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄市政府推動亞洲新灣區智慧城市願景再進一步。市府17日與國揚集團子公司威力國際開發、藏美集團旗下藏裕營造所組成的亞灣智能股份有限公司，共同宣布啟動亞灣智慧公宅二期公辦都市更新案。全案總投資金額約110億元，預計興建2棟社會住宅與2棟集合住宅，導入5G AIoT智慧建築與綠意生活理念，打造城市中的公園型住宅聚落，完工時程預定為民國120年。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄市副市長林欽榮表示，亞灣智慧公宅基地緊鄰亞灣2.0智慧科技創新園區與高雄第二大數位產業聚落，交通機能成熟，捷運獅甲站、輕軌軟體園區站及未來捷運黃線皆在鄰近範圍，地理位置極具發展潛力。為改善周邊交通，基地特別規劃啟聖街退縮4.5公尺，有效提升通行效率與安全性，展現前瞻都市設計思維。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

都市發展局長吳文彥指出，該基地位於復興三路與啟聖街口，面積約1.4公頃，是市府繼特貿三都更案後再次釋出的亞灣核心土地。全案預計申請綠建築黃金級、智慧建築銀級及低碳建築第二級等標章，建築設計採低建蔽率、地面層留設約1公頃綠地，串聯一期既有634戶社宅，最終將提供約1,292戶智慧社會住宅，形成完整綠帶居住廊帶。