邁向更宜居城市！臺中市地重劃工程展現建設城市新風貌　融合文化資產與現代都市設計

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大衛曾曾 Nov 01, 2025

(圖/ 臺中市政府地政局)

臺中市政府地政局積極推動市地重劃計畫，透過公共設施完善與土地再利用，建構宜居生活環境。近年辦理的第13期大慶公辦市地重劃區、第14期美和庄公辦市地重劃區及第15期大里杙公辦市地重劃區，正為城市注入新動能，展現臺中朝向國際級宜居城市邁進的決心。

地政局指出，市地重劃不僅能有效提升土地利用價值、促進區域建設，更能取得公共設施用地，優化城市環境品質。臺中市近年以「富市臺中、新好地政」為施政願景，推動各期重劃區的開發與整體規劃，打造自然、生態與文化共榮的都市樣貌。

其中，第13期大慶市地重劃區位於南區與南屯區交界，面積約229公頃，歷經三任市長推動後，終於在市長盧秀燕任內順利完成。市府在開發過程中特別保留「麻糍埔遺址」、「番婆庄遺址」及「舊南屯溪文化景觀」，並維護珍稀老樹等自然資產，展現建設與文化並存的平衡典範，為宜居城市發展立下新標竿。

(圖/ 臺中市政府地政局)

此外，第14期「美和庄公辦市地重劃區」橫跨西屯與北屯區，面積達404公頃。該區以國際都市規格規劃，導入完善的道路系統、公園綠地與公共設施，並預留臺中巨蛋用地，串聯洲際棒球場，打造集運動、休閒與城市活力於一體的北臺中新核心。

至於第15期「大里杙公辦市地重劃區」位於大里區，面積約6.9公頃，是全國首例以「跨區市地重劃」方式辦理公共設施用地解編的案例。重劃後不僅完善基礎建設，也讓原地主能領回具開發價值的商業與住宅區土地，創造政府、地主與社會三方共贏的典範模式。

(圖/ 臺中市政府地政局)

地政局強調，臺中市的重劃策略不只是城市建設工程，更是整體生活品質的再造計畫。未來將持續推動市地重劃業務，讓更多區域公共設施完善、土地價值提升，並兼顧歷史文化保存與自然生態永續，為市民打造更具幸福感與國際競爭力的宜居城市。

找房趣House91
(文/ 曾大衛)

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