桃園首例公保地解編重劃！龍潭龍星市地重劃區重劃工程動工　副市長蘇俊賓：桃園市土地活化重要里程碑

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大衛曾曾 Oct 21, 2025

(圖/ 桃園市政府)

桃園市土地活化再邁新步！「龍潭龍星市地重劃區重劃工程」今（19）日上午正式開工。副市長蘇俊賓出席典禮時指出，該案是全市首件以市地重劃方式辦理的公保地解編工程，象徵桃園土地活化的重要里程碑。

蘇俊賓表示，本案歷經多年規劃與協調，市府地政局團隊成功克服中央與地方審議程序，讓長期受限使用的公保地得以解編開發，不僅保障地主應有權益，也同步推動公共設施建設，實現公私雙贏。

(圖/ 桃園市政府)

他進一步說明，重劃後園區將以「全齡友善」為核心理念，除設置兒童遊樂設施外，並規劃種植油桐花與茶樹，結合龍潭茶葉文化推動教育與體驗活動，打造兼具生態、文化與休憩功能的生活場域。

蘇俊賓也特別感謝立法委員呂玉玲積極向中央爭取加速行政流程、市議員在地方審議與預算協助，以及地政局與營造團隊的共同努力。他強調，市府將持續推動全市約40餘件潛力公保地案，讓更多閒置土地轉化為具公共效益的空間，帶動地方發展，造福居民。

(圖/ 桃園市政府)

地政局指出，本案原為民國63年都市計畫所劃設的兒童遊樂場用地，因多年未開闢造成土地閒置。經市府積極規劃後，正式啟動市地重劃作業，預計115年2月底完工。工程面積約0.23公頃，鄰近大同路及龍星國小，交通便捷，可銜接國道三號與市道113線中正路。

重劃完成後，將提供兒童遊樂場用地約825平方公尺及私有住宅區1,487平方公尺，兼顧公共設施與居住需求，預期將有效帶動龍潭區域整體發展。

典禮現場包括立法委員呂玉玲、市議員徐玉樹、劉熒隆、張肇良，以及地政局副局長黃建華、龍潭區公所主秘程鈺喬等皆到場共襄盛舉。

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(文/ 曾大衛)

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