臺南114年第1次整體開發區土地標售結果出爐僅售1筆地政局：投資人仍觀望

Submit Property

大衛曾曾 Aug 07, 2025

(圖/ 臺南市政府地政局)

臺南市政府地政局於8月6日舉辦114年度第1次整體開發區剩餘土地標售，共釋出10標13筆可建築用地，最終僅有2封標單投標，其中1家公司成功得標1筆土地，成交金額約新臺幣1.5億元，溢價率僅0.1%。市府坦言，受到資金管制與房市觀望氣氛影響，投標反應不如預期，後續將視市場變化滾動調整標售策略。

(圖/ 臺南市政府地政局)

地政局長陳淑美指出，目前土地市場氣氛偏冷，開發商購地態度轉為保守，導致本次僅標脫一筆土地，顯示市場仍處於盤整階段。「雖然結果不理想，但我們會密切觀察市場動態，適時調整釋地策略，以維持開發區財務與建設推進的穩定性。」

本次標售土地位於「鹽行國中暨附近區段徵收區」及「南科FG區段徵收區」，皆已完成基礎開發。市府強調，標售所得將優先償還開發成本與銀行貸款，未來若有盈餘，將投入公共建設，回饋市民。

(圖/ 臺南市政府地政局)

其中，位於永康交通樞紐的鹽行國中區段徵收案，具備產業與商業發展潛力，為中長期具吸引力的投資標的。南科FG區本次標售的住宅區用地，鄰近善化車站、善美大道與善福大道，屬南科生活圈核心地帶，具備立即開發條件。

地政局表示，將持續推動優質土地開發，期望吸引民間業者評估投入，創造城市發展與投資雙贏的局面，並落實臺南成為宜居永續城市的願景。

找房趣House91
(文/ 曾大衛)

Tag:

大衛曾曾最新市況

Your personal data will be used to support your experience throughout this website, to manage access to your account.

Password

Remember me

Forgot password?

Don't have an account? Register now