臺南「宜居小東」社會住宅12月11日起招租市府自辦社宅「旗艦案」提供376戶多元戶型

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房地產新聞

臺南「宜居小東」社會住宅12月11日起招租市府自辦社宅「旗艦案」提供376戶多元戶型

Ammar Amjad Dec 02, 2025

(圖/ 臺南市政府)

臺南市政府今（1）日在永華市政中心舉行「宜居小東社會住宅」招租記者會，宣布總計376戶的「宜居小東」社宅自12月11日起正式受理申請。申請對象包括經濟或社會弱勢族群、長者換居，以及新婚或育有6歲以下子女的家庭，提供不同身份資格的優先申請條件。市長黃偉哲指出，今年將成為臺南社宅「豐收年的起點」，隨著中央安居系列住宅陸續完工，市民的居住選擇將大幅增加。

(圖/ 臺南市政府)

黃偉哲表示，「宜居小東」是南市府自辦社宅的「旗艦案」，在戶數、公設、內部配備及居住環境上均以高標準規劃，設有日照中心、幼兒園及店鋪等設施，建築設計融入臺南特色，以「單伸手式住宅」展現空間美學，並榮獲2021年國家卓越建設獎「最佳規劃設計類─卓越獎」肯定。

(圖/ 臺南市政府)

黃偉哲強調，該案位於市中心精華地帶，鄰近台南公園、台南車站、成大商圈、轉運站、醫院及多所學校，生活機能完整且交通便捷。隨著鐵路地下化及周邊交通改善，區域景觀與動線將提升，結合公園綠地與文化場域，「宜居小東」可望成為兼具文化魅力與高品質綠生活的示範區域。

(圖/ 臺南市政府)

都發局表示，「宜居小東」為市府首座自建社宅，規劃地上14層、地下3層，共1幢2棟建築，提供1至3房型，共376戶。40%戶數為優先戶，供經濟或社會弱勢族群申請；另設長者換居方案，協助長輩選擇更適合自身需求的住宅環境；婚育戶比例則提高10%，凡申請日前2年內登記結婚或育有6歲以下子女者，可提高抽籤機率，打造更友善的育兒與成家環境。

(圖/ 臺南市政府)

「宜居小東」採線上申請為主，基本資格為年滿18歲國民，設籍於臺南市或於臺南市就業、就學並有居住需求者，家庭成員不得擁有自有住宅，且未享政府住宅補貼，家庭年所得需低於每人每月新臺幣54,303元。申請者需上傳財產所得清單及戶籍謄本等文件。申請期間自114年12月11日上午9點至115年1月12日下午5點止，線上申請網址為臺南市住宅網 https://betterhouse.tainan.gov.tw，市府亦提供臨櫃協助服務，招租公告與申租攻略可至官方文件下載區查詢，民眾亦可加入官方 Line「臺南社宅宜居好宅」（ID：@tnsh）或來電洽詢（06-2930100）。